1 250 000 $ +TPS/TVQ
condo à vendre - Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel)
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1991 Rue Léonard-De Vinci, Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel), J3E 1Y9
OPPORTUNITÉ À SAINTE-JULIE ! Immeuble à vocation principalement médicale comprenant 3 condos commerciaux représentant 85 % de la copropriété, répartis sur 3 niveaux. Emplacement stratégique près de la sortie 102 de l'autoroute 20, offrant visibilité et accessibilité exceptionnelles. Certains locaux sont libres pour l'acheteur, avec possibilité d'occupation ou d'optimisation des revenus locatifs. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant flexibilité et potentiel de rendement. Contactez-nous pour les travaux, visites et possibilités d'acquisition.
-
Superficie du terrain:
38 882 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
44'5" X 42'11"
1989
Béton coulé
Acrylique
Tôle
Addenda
UNE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À SAISIR À SAINTE-JULIE !
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 20, cette propriété offre une excellente accessibilité ainsi qu'un stationnement généreux pour la clientèle, les employés et les collaborateurs.
L'immeuble à vocation principalement médicale offre une grande flexibilité d'occupation. Certains locaux sont présentement disponibles pour l'acheteur, permettant une occupation rapide ou une optimisation du potentiel locatif. Une occasion intéressante autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial offrant un potentiel de revenus.
INFORMATIONS IMPORTANTES :
Les superficies indiquées sont tirées des Baux et de l'évaluation agréée.
Les frais de copropriété incluent notamment les coûts d'énergie d'Hydro-Québec.
Les informations détaillées concernant les revenus et les dépenses sont disponibles sur demande.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'information concernant les revenus et dépenses, les travaux effectués et ceux à prévoir, les espaces disponibles et les possibilités d'acquisition.
Particularités du bâtiment
44'5" X 42'11"
1989
Béton coulé
Acrylique
Tôle
Particularités du terrain
184'6" X 211'2"
38 882,47 Pi2
Plat
Asphalte
Autoroute
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effet et équipements des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
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24.1%
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17.4%
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25.3%
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18.7%
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42.9%
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57.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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